第992章 定下，罗湖，南山，福田

    你好，我的1979中考落榜生第992章定下，罗湖，南山，福田这一块地，不算小。

    “这里有一片山，如果你需要，都可以划进来。”齐先生笑着说道。

    说是山，实际上就是一个小土堆，不算太高。

    苏何估摸着，也就是比平地高出四十米的样子。

    不过占地还不小，大概有个一百亩的样子。

    平地这边，也不算小，有个五十亩大小。

    当然，起起伏伏的，不算平整。

    如果租下来的话，还需要请人平整一下，弄成平地，再开垦出来。

    一部分要弄成大棚，虽然是鹏城，算是属于亚热带向热带过渡型海洋性气候。

    冬天的时候，也会有一点时间，会有些寒冷。

    如果种植像草莓一类的水果，还是需要大棚来保温的。

    当然，温度提高，有利于草莓等植物的生长。

    山地那边，苏何也打算承包下来。

    毕竟，还需要种植一些水果。

    热带水果，大部分价格都挺高的，而且颇受大众喜欢。

    日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人。

    古代诗人，就已经说明了这一切。

    不过暂时不会下决定，既然齐先生说了，会有好几块地给他看看。

    苏何当然是要看完所有的地，最后才做决定的。

    齐先生一边介绍，一边还问道：“对了，之前联系好，给你们帮忙的那个张清源，你怎么看？”

    苏何明白，这是因为之前齐先生代为联系的时候，就说了，这一次的营救行动，算是一个面试。

    但苏何回来后，还没有去见张清源。

    齐先生是有些担心，担心苏何不请张清源。

    到时候，他这有点麻烦。

    苏何笑道：“挺好的。我打算看完土地，就去见见他。事实上，我还想着，鹏城这边，能给我划出一块海湾来吗？我想弄个海湾渔场。当然以后鹏城这边发展起来后，很可能还会涉及到民宿和旅游。张清源就可以负责这两块，嗯，我这边的土地承包，也可以让他负责。”

    毕竟海湾渔场那边，八字还没一撇。

    国内没什么这方面的人才，他需要先在珠江那边弄一块渔场。

    之后从鹏城调人过去，先学习好了。

    再回头来鹏城搞这个海湾渔场。

    齐先生听到这里，就放心了。

    只要苏何不放弃张清源，他就不算食言。

    张清源这一伙人，以前都是以捕鱼为生。

    但这东西，要看运气。

    有时候捕鱼多了，就能多赚一点。

    没什么收获，就白出海一趟了。

    而且，若是遇到捕鱼回来，没卖出去，那也是大亏。

    相比来说，给人做事，反而旱涝保收。

    就算是土地欠收……

    呸，不可能的。

    但万事都有万一，万一出现这样的情况。

    以苏何的身价，也不会出现不给员工发工资的事情。

    齐先生感慨道：“这靠海吃海，只不过在这边，海鲜也卖不出价。除非弄到的是比较珍贵的海鲜，比如说大龙虾、大螃蟹等。要不然就是那几种比较珍贵的鱼类，大黄鱼小黄鱼。”

    兔子国人，用大黄鱼小黄鱼比作黄金，虽然有因为这鱼的颜色是金黄的因素在。

    也可见国人对于这两种鱼的喜爱。

    营养价值高，很多人喜欢吃。

    一度，也吃成了濒临灭绝的保护动物。

    苏何道：“靠近海边，因为物资丰富，所以价格上不去。这是因为，这些海鲜在海边，属于供大于求。不过没关系，我的公司，在内地，鹏城这边打捞上来的海鲜，可以使用冰块冰冻。或者是其他的保鲜处理，往内地运就可以了。内地还是很稀缺的，不愁卖不出去。”

    齐先生一愣，反应过来：“我把你的渠道给忘了。”

    但苏何又想起来一件事情：“就是，运输这方面，有些麻烦。这些海鲜的运输，如果走陆路，一个是要走关口，另外一个，因为比较腥，而且还带着水。运输也是麻烦。对了，也不知道陈先生有没有帮我问清楚河运的情况。”

    他回头对齐先生问道：“齐先生，如果说，我需要运输海鲜，还有一些鹏城的产品到内地。可以走海运到河运的路子吗？这方面，汽车运输方面，会有些麻烦。你也知道，想买车，可不容易。”

    而且，入关出关的手续也挺麻烦的。

    当然，麻烦不代表不能办。

    不过他如果打算走船运的，一条船，河运一般都是几十吨，到一百吨左右。

    最大的，也就是两百四十吨左右。

    但这相对于汽车运输，仍然有极大的方便。

    另外一条就是，船运运费会比较便宜。

    不过船运的缺点就是，时间会比较长。

    其次，是火车运输，再然后是汽车运输，飞机运输。

    可现实是，飞机这东西，连民航现在都比较麻烦，买票都难。

    就更不用说运输物资了。

    而汽车运输还是那句话，想要买卡车，难啊。

    接下来，这边还会有线路板和电子手表等项目，到时候运输又是一大难题。

    至于火车，倒是相对简单一些。

    可火车运输的车厢，想要租赁下来，也麻烦。

    如今得了羊城那边的帮忙，倒是多租赁了一截车厢。

    但想要满足所有的运输需求，也是极难的。

    齐先生沉默的考虑了一下，说道：“这方面，我可以去帮你联系一下。应该问题不大。”

    “那就多谢了。”

    “不用，说起来，这也属于基建的一部分。你在这边投资，若是连产品都运不出去，那才是笑话。”

    鹏城要发展，若是在这里投资的这些商人生产出来的产品都运不出去。

    那才是搞笑吧？

    而且海鲜这东西，鹏城是真不缺。

    蛇口港那边，每天都会有大量的鱼类都打捞起来。

    或者是远洋捕捞的海船，在这边停靠。

    若是能卖到内地去，这也是一条很大的产业链。

    苏何有这个渠道，如果能让他牵线搭桥，鹏城的渔民，也是能创收的。

    鹏城这地方，原先最早，就是一个渔村啊。

    这还没隔多长时间呢。

    两人就这么先聊着，就达成了一条协议。

    “走，我带你到其他两个地方看看。”

    上了车，他们又是天南海北的聊了起来。

    当然更多的，还是齐先生在询问苏何，鹏城该如何发展。

    他不是什么都要听苏何的，只是因为苏何是个商人，齐先生想知道，商人需要的是什么。

    这有利于他们招商引资。

    苏何当然不会藏着掖着，他都是知道什么说什么。

    当然了，一些可能存在的问题，他也提了出来。

    如果能避免出现一些问题，那就最好了。

    “要小心提防一些骗子，因为我们迫切的想要发展，所以会给出一些比较好的条件。但也有一些人，不拘于是国内还是国外，总有一些人，喜欢不劳而获。穿的西装革履的，并非都是好人。也可能是精心打扮过的骗子。”m..??m

    齐先生一愣，他还真没有想到这些。

    接着，齐先生又带了苏何去看了几块地。

    地形都差不多，带着一座小山坡，说是平地，也不能这么说。

    起起伏伏的，反正都是需要平整的。

    这些，苏何也不意外。

    哪里有那么多平整好的土地？

    齐先生笑着问道：“小苏先生……”

    “你直接喊我何伢子吧。羊城的齐先生也是这么喊的。”

    “嗯，那我就托大了。何伢子，你对这几块地，哪一块比较中意？”

    中意是粤广话的喜欢的意思。

    当然，普通话里也有这个，苏何自然明白是什么意思。

    苏何想了想：“我就拿下最后这一块吧。实际上，这几块地，我都想拿下来。不过马上就要投资线路板厂，资金有些问题。”

    工厂的投入会比较大，虽然生产线这方面是免费的。

    但工厂用地，用电用水，工人的工资，还有各种花销，都不会少。

    土地这边，拿下来了，也是一样需要投入资金去改造的。

    山坡上的杂草总得要人去除，要买树苗，要播种，等等这些，都是人力物力，都是要花钱的。

    齐先生一愣，苏何就笑道：“齐先生不用怀疑。这么一块地，肯定是不够的。未来的鹏城，人口会越来越多。就这么一块地，都不够鹏城未来一个区的人吃喝嚼用的。何况，我还要供给珠江呢？”

    齐先生这才反应过来：“何伢子对我们鹏城的发展，如此有信心？”

    如果商人都是这样，那么就说明，鹏城的发展，一定会实现高速发展的。

    苏何笑道：“那是肯定，兔子国这块蛋糕，这么大的一个市场。只要是有眼光的人，都不会忘记。除了魔都之外，鹏城是最好的港口之一。这里还接近亚洲四小龙的珠江，另外马交其实也不远。未来如果能修建跨海大桥，从鹏城直达珠江和马交以及海珠，这一块的经济总量，辐射往内地，我都不敢想象那个数字。”

    齐先生都被他说的热血沸腾。

    不过苏何最后还是要拿下一块地。

    他虽然最想拿下南山这一块地，无他。

    未来的鹏城发展，会往里面发展。

    南山区虽然不如罗湖区这么早发展，但南山区的房价地价，是最高的。

    然后是福田区，第三才是罗湖区。

    可惜，最早发展的，还是罗湖区。

    他要发展承包的土地，提供蔬菜供给，地方太远了，也不太好。

    所以苏何最后还是先拿下了罗湖区这块地。

    齐先生笑道：“其实，其他两块地，可以先给何伢子你留着。我看你的发展，应该会很快。到时候，一样给你承包下来。鹏城虽然还没有彻底发展起来，但珠江的需求，是很大的。”

    这倒也是。

    苏何就点点头：“那我们找时间，将合同给签下来。我的第一期投资，也会尽快的开始。”

    有了决定，齐先生和苏何就先回来了。

    至于其他的投资要求，齐先生也不多说了。

    “下午的时候，你可以让人跟我过去，我给你弄了三辆卡车的购买资格。到时候，可以先去看看。”

    苏何有些惊喜，虽然之前在珠江看到小江秘书，让他带回来几个条件。

    其中就有基建以及卡车。

    这都是事关运输方面。

    做出来东西，运不出去，那也是麻烦。

    没想到，这惊喜来的如此突然，如此快。

    他原本以为还要再等等的。

    那些汽车厂生产出来的汽车，大部分都被公家带走了。

    倒也不是一辆都没有，要不然，齐先生也不可能说帮忙弄到汽车。

    只是，想要弄到，也不是那么容易的。

    就算是有关系，大部分时候，也得排队。

    可不只是你一个人有关系不是？

    苏何点头：“那好，我让于途跑一趟。我自己这边，下午得见见张清源，还有他的那些人。我们有些事情要计划。”

    “懂，我知道。马上就要开始开垦土地了。还有工厂那边的事情，你肯定很忙。这边，我让小江带于途跑一趟。至于资金？”

    “资金没问题，肯定先交付了那边的。其他的，我这边源源不断的有资金过来，慢慢投入就是。”

    “好。”

    苏何现在全国有好几个地方有公司，每天的盈利不会少。

    工厂和农庄这边可以先开工，也不是开工当天就要全部结算。

    除非是小工，就是日结。

    其他的，都是月结，或者最早也得到月底结算。

    这就是一个缓冲。

    齐先生带着满意离开，和小江交代了一下。

    实际上，小江一直都跟着跑前跑后的，这些都记得呢。

    “小江，下午休息一下，你去联系一下于途。然后带他到汽车厂那边去，把钱交了，把三辆卡车开回来。正好他这边工厂要改建，这卡车肯定是很快就要用上的。”

    齐先生是着急得很。

    他恨不得，苏何的工厂现在就可以开始改建，明天就改建成功。

    后天，就可以招人开始生产了。

    还有土地这边也是，恨不得今天就平整了土地，明天就播种。

    后天，就有蔬菜出来。

    等齐先生回来，秦先生就立刻找了过来：“怎么样？”

    齐先生点点头，笑道：“都已经好了。下面只等签约了。”

    “他看上了哪一块地？我猜肯定是罗湖这块地，毕竟离得近，而且地形也好。要供应珠江，运输也短一些。”秦先生饱含自信的说了出来。

    齐先生先是点了点头，又摇了摇头，说道：“最先拿下的是罗湖这一块地。”

    “嗯？”

    “他打算，几块地都拿下。甚至我听他的意思，对鹏城未来的发展很看好。未来，鹏城可能还要发展到宝安甚至是更远的郊区那边。他都打算要拿地的。除了建设工厂，承包土地，搞养殖和种植，也是要一路跟上的。对了，他还打算看几家店面，九鼎食肆要开到这里来了。”

    “这样吗？看起来，他对咱们的信心，比咱们自己还要充足啊。”